福建师范大学土地管理暂行规定
发布时间: 2009-06-25 浏览次数: 289

 

第一章 总 则

第一条  为了加强学校土地管理,维护学校合法权益,确保土地安全、完整和合理有效利用,制定本暂行规定。 

第二条 学校根据《中华人民共和国土地管理法》和省、市人民政府关于土地管理的政策法规,推进学校土地管理工作规范化、制度化、科学化。

第三条 学校土地属国家所有,学校依法统一行使管理、使用和保护权。校长为学校土地事务的法定代表人,授权资产管理处管理学校具体土地事务。 

 

第二章 土地规划管理

第四条 学校根据地方政府城市建设总体规划和学校事业发展需要,制定土地使用和建设规划。
   
第五条 占用学校土地,应严格按照学校建设规划履行审批手续。兴建永久性和临时性建筑都要服从于学校统一规划,以维护校容、校貌的和谐统一。严禁未批先建。

 

第三章   土地使用权证管理

第六条 土地使用权证、文件、资料是学校重要的档案,要及时存入学校档案室。

第七条  教育用地的土地使用权证由基建处提供有关办证资料,资产管理处负责办理。教工住宅区的土地使用权证由资产管理处配合后勤管理处办理。

第八条 学校土地使用权证和涉及学校土地的有关合同,需借用原件的,必须经分管校长批准,需复印上述证件和合同的,须经资产管理处批准。

 

 

第四章 土地使用管理

   第九条 学校建设项目用地必须由基建处提出方案,经校党委常委会或校长办公会研究批准,报地方政府规划部门审批后方可实施。

   第十条 土地事务重大事项须经校党委常委会或校长办公会研究决定。重大事项的具体办理要取得法定代表人授权书,实行一事一授权制度。学校办公室依据法定代表人授权书加盖印章,并存档备查。

第十一条 学校土地事务重大事项包括:

(一)土地使用和建设总体规划;

(二)建设项目使用土地;
   (三) 土地使用权变更;
 
 (四)涉及土地使用的合同、协议;
   (五)涉及地方政府规划的拆迁用地事项; 
   (六)土地争议和法律诉讼事项; 
   (七)土地管理职能部门认定的其它事项。

第十二条 涉及学校土地的合同、协议,执行法定代表人签约制度。法定代表人认为有必要时,可以委托分管校领导代理。任何其它单位和个人不得对外签订涉及学校土地的合同、协议。

第十三条 法定代表人授权资产管理处办理土地事务一般事项。学校办公室依据分管校长的意见加盖印章,并存档备查。

第十四条 土地事务一般事项包括:

(一)土地确权和使用权证的管理;

(二)土地资源调查、统计;

(三)土地管理基础设施建设(如测绘点、界址标志建设等),土地界址勘查,土地四邻指界;

(四)土地使用监察;

(五)一般土地纠纷。 

第十五条 经学校批准的建设项目,在施工过程中要注意保护周围环境,防止对其它建筑及设施、绿地、道路等造成破坏。工程施工完毕要及时清理现场,周围环境有损坏的要立即予以修复。

第十六条 未经学校批准,任何单位和个人不得在校园内擅自占地,不得改变土地使用性质和用途。
  第十七条 任何单位和个人,不得以任何借口阻碍学校规划使用土地。
  第十八条 任何单位和个人,不得以任何方式转让、出租、抵押学校土地或以学校土地提供担保。不得以土地使用权作为出资兴办企业等。

第十九条 对校园内非法占用土地的违章建筑必须限期拆除。违章单位或个人拒不拆除的,由学校组织强行拆除,拆除费用由违章建设单位或个人承担。
   第二十条 因学校或政府建设、规划,需要拆除旧房时,使用单位和个人要严格执行学校的决定,按期腾空房屋。任何单位和个人不得阻碍学校拆除工作,影响学校建设。

 

第五章 责任

   第二十一条 有下列情形之一的,学校视情节轻重给予有关责任人纪律处分,触犯法律的,移交司法机关追究其法律责任: 

(一)擅自抵押、担保、转让学校土地使用权的;
  (二)擅自以学校土地出资兴办企业的;
  (三)擅自出租学校土地的; 
  (四)因管理和使用不当,造成土地损失的;
  (五)擅自占用学校土地或改变土地使用性质的。

 

第六章         附 则

第二十二条 本暂行办法由资产管理处负责解释。

    第二十三条 本暂行办法自印发之日起执行。